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Bénéficiez de l'expérience et des services de la plus grande organisation européenne. Nous actualisons périodiquement nos compétences pour vous offrir une vraie assistance commerciale, technique et juridique.
Sécurisez votre investissement et vos revenus. Nous pouvons vous proposer des assurances garantissant les risques de loyers impayés.
Assurez-vous de louer au juste prix, prévenez tous risques d'insolvabilité. Nous gérons votre patrimoine de manière à optimiser vos investissements immobiliers.
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PRESTATIONS ET COMPETENCES DU GERANT FNAIM
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Les missions de Gérant dans le domaine locatif peuvent être résumées ainsi :
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Domaine juridique : un service juridique en partenariat avec les avocats de la FNAIM Connaissances de
valeurs locatives, application des législations existantes concernant les différents baux (rédactions
des actes, suivi des contrats de location), mise en œuvre des procédures judiciaires,
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Domaine comptable : enregistrement des mouvements de fonds et reddition mensuelle des comptes (compte
rendu de la gestion, régularisation des charges annuelles) ;
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Domaine administratif et fiscal : (déclarations fiscales et paiement des impôts, Etablissement dossier
LOCAPASS et CAF),
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Domaine technique : entretien et conservation de s biens confiés.
Est-il raisonnable de se passer d'un professionnel de l'immobilier ?
Aujourd'hui, il y a beaucoup de choses que l'on fait plus soi-même et que l'on confie à des professionnels parce
qu'on y a intérêt (se soigner, partir en vacances, gérer ses économies…).
La complexité des marchés de la législation, de la technique engendre la même réaction dans le domaine de
l'immobilier et un nombre croissant de clients exprime le besoin du service professionnel dans ce domaine.
A titre d'exemple, posez-vous les questions suivantes :
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Etes-vous sûr que le prix auquel vous envisagez de louer est le juste prix et qu'il correspond aux
évolutions les plus récentes du marché ?
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Comment apprécier les déclarations du locataire sur sa solvabilité, les vérifier en se préservant des impayés ?
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Avez-vous calculé le temps et l'argent (publicité, petites annonces, honoraires divers) que vous allez
dépenser pour faire seul ce travail, souvent trop long et fastidieux, nécessaire pour louer, gérer ? Etes-vous
sûr de pouvoir suivre l'évolution de la réglementation et la fiscalité ?
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Etes-vous certain de pouvoir valoriser seul votre patrimoine en analysant sans cesse le marché de la
location et de la vente immobilière, de connaître toutes les possibilités de financement et ainsi ne
pas avoir à payer pendant 15 à 20 ans une erreur dans vos choix ?
Vous souhaitez répondre à toutes ces questions.
Contactez-nous dès maintenant au 01.42.29.10.03
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